قوانین نصب پنجره دوجداره در شهرداری و شهرسازی + تصویر

# قوانین نصب پنجره دوجداره # قوانین نصب پنجره دوجدار در شهرداری # قوانین نصب پنجره دوجداره در شهرسازی

از مهم ترین موارد مورد توجه در شهرسازی ایرانی، معماری فضای دارای حریم و حفظ حریم خصوصی است. اما برای اجرای این قوانین، از چه ضوابطی باید پیروی کرد…

یکی از اقدامات قوانین کشوری در راستای حفظ حریم خصوصی، موضوع پنجره های مزاحمی است که به منزل، حیاط و یا حریم دیگری باز می شود. منظور از پنجره های مزاحم، درب و پنجره هایی است که به محل زندگی شما کاملا دید دارد و با وجود داشتن پنجره مزاحم، حریم خصوصی شما از بین می رود.

مبحث ۴ و مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان

در حال حاضر اجرای مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان برای تمامی ساختمان های دولتی، بخش خصوصی واقع در تهران و شهرهای تابع الزامی است. این مبحث در مورد عایق بندی فضاها و راه های ارتباطی محیط داخلی و خارجی ساختمان است تا مصرف بهینه انرژی صورت گیرد. موارد اجباری موجود در مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان را در قسمت زیر بیان می کنیم:

+ عایق کاری دیوار های خارجی ساختمان (دیوارهای مرتبط با محیط بیرون) ودیوار فضاهایی که از نظر دمایی کنترل نمی شود مانند پیلوت الزامی است .

+ رعایت استاندارد نصب پنجره های دوجداره با قابهای فلزی ، ترمال بریک و یو پی وی سی Upvc

+ عایق کاری کانالهای هوا، لوله های تاسیسات و سیستم های تولید آب گرم

+ نصب سیستم های کنترل کننده موضعی نظیر شیرهای ترموستاتیک بر روی رادیاتور

+ نصب سیستم های کنترل مرکزی هوشمند و مجهز به سنسور اندازگیری دمای هوای محیط

+ فاصله پنجره ها از زیر سقف تمام شده حداقل ۲۰ سانتی‌متر در نظر گرفته شود.

+ در فضاهایی که تامین نور بصورت طبیعی می باشد مانند راه پله ها، حداقل سطح شیشه باید ۹/۰ مترمربع به ازای هر طبقه باشد.

+ در فضاهای اقامتی، سطح شیشه الزامی حداقل باید یک هشتم سطح کف باشد، مگر آنکه پنجره ها تنها در یک دیوار تعبیه شده باشد و فاصله آن با دیوار مقابل بیش از ۵/۴ متر باشد که در اینصورت یک هفتم سطح کف ، الزامی خواهد بود.

+ در فضاهای اقامتی در صورتی که لبه بالای پنجره ها (غیر از نورگیر سقف شیبدار) در ارتفاع زیر ۱۰/۲ متر قرار گرفته باشد، سطح الزامی شیشه شفاف یک ششم سطح کف است; مگر آنکه کلیه دریچه ها نیز در یک دیوار تعبیه شده باشد و فاصله آن از دیوار مقابل بیش از ۵/۴ متر باشد، دراینصورت سطح الزامی شیشه ، یک پنجم کف است.

قانون شهرداری درباره پنجره دوجداره

قانون شهرداری درباره پنجره دوجداره در خصوص معماری فضای دارای حریم و حفظ حریم خصوصی است.  و برای اجرای آن باید از ضوابطی مشخص پیروی کرد.

یکی از اقدامات  و قوانین برای حفظ حریم خصوصی، پنجره های مزاحمی است که به منزل، حیاط یا حریم ساختمان های دیگر باز می شود.

با توجه با اجرای قانون ۱/۷۰ شهرداری  در نورگیرها و واحدهای مشرف به هم ، باید فریم آهنی  پنجره دوجداره درارتفاع مناسبی نصب شود تا بازشو به سقف کاذب و یا جا پرده ای گیر نکند.

براساس استاندارد شهرداری اگر پنجره از بالا و پایین کتیبه داشته باشد، مناسب نبوده و اصلا استاندارد نمی باشد.

قانون ۱/۱۰ آتش نشانی برای پنجره دوجداره  این است که اگر از نرده یا صراحی استفاده نمی کنید، فریم آهنی پنجره را در ارتفاع ۲۰ یا ۳۰ سانتی متری از کف نصب کنید تا کتیبه ثابت از بیرون شکل خوبی را به پنجره شما بدهد.

فاصله پنجره ها از زیر سقف تمام شده حداقل ۲۰ سانتی ‌متر در نظر گرفته شود که این قوانین برای رعایت حریم شخصی ساختمان های مجاور در نظر گرفته شده است.

ضوابط آتش نشانی و شهرداری برای نصب پنجره دوجداره

در هیچ یک از سطوح خارجی بنا نمی ‌توان پنجره یا هواگیر مشرف به مالکیت مجاور احداث کرد، مگر اینکه از حد مالکیت مجاور حداقل دو متر عقب نشینی صورت گرفته باشد.

در این حالت پنجره ها باید تا ارتفاع ۷۵/۱ متر از کف مربوطه به صورت غیر بازشو بوده و بیرون آنها غیر قابل رؤیت باشد (با استفاده از شیشه مات و مصالح مشابه)

در مجتمع ‌های مسکونی در مواردی که اتاق های دو واحد مسکونی مستقل از یک حیاط خلوت نور می ‌گیرند، فاصله پنجره های ‌مقابل هم نباید کمتر از ۴ متر باشد و تا ارتفاع ۷۵/۱ متری از کف باید به صورت غیر بازشو و غیرشفاف باشد.

نورگیری‌ بناهای‌ مختلف ‌از گذرها، پارکها و میدان های عمومی بلامانع است.

باید تمام بازشوها، تراس ها و بالکن های بناهای همجوار گذرهای شرقی ـ غربی با عرض کمتر از ۲۴ متر و در گذرهای شمالی ـ جنوبی با عرض کمتر از ۲۰ متر با استفاده از مصالح غیرشفاف مانند شیشه مات تا ارتفاع ۷۵/۱ از کف مربوطه پوشیده شوند.

درصورتی که فاصله بین دو پنجره مشرف به یکدیگر بیش از ۳۵ متر باشد و در قطعات مالکیت همجوار رعایت محدودیت ارتفاع پنجره فوق الذکر الزامی نیست.

در معابر شرقی ـ غربی با عرض ۲۴ متر و بیشتر و معابر شمالی ـ جنوبی با عرض۲۰ متر و بیشتر نصب پنجره بازشو از ارتفاع ۸۵/۰ متری به ‌بالا و همچنین بالکن یا تراس یا جان پناه در ارتفاع معمول بلامانع است.

مقالات بیشتر :

بازسازی پنجره قدیمی با پنجره های دوجداره

دوجداره کردن پنجره های قدیمی و نحوه نصب پنجره

منبع : آرمان وین , وزارت راه و شهرسازی ایران , آرکو